交通 JR伊東線
宇佐美駅より車で10分
総戸数 約700戸
管理会社 みのりの村サービス（株）
管理費 土地のみ 1500円～ 建物 3500円～
温泉権利金 新規引き込み100万円
分譲地内施設 管理事務所・温泉施設・プール・テニスコート
建築規制 都市計画/非線引 用途地域/無指定 建ぺい率/40% 容積率/80% 区画により自然公園区域内
相模湾を見渡せる高台にある管理状態の良い別荘地です。
永住にも別荘にも適しています。別荘地内に巡回バス（駅まで）があるので車の運転をされない方でも安心して生活出来る環境となっています。
分譲開始 昭和45年 総区画 1100 永住世帯数 100
【管理費】(月額)
土地のみ/1,500円(～300㎡)1,900円（～500㎡）2,200円（～1000㎡）2,300円（～1500㎡）
1月末に1年分前払い
【施設維持費】（月額）
土地のみ200円 建物付500円
1月末に1年分前払い
【建築規制】
非線引区域 用途地域 無指定 建ぺい率 40％ 容積率80％ 営利行為不可
【道路維持費】
建築延面積（㎡）×1,500円
【汚水処理負担金】
建築延面積100㎡以下20万円 20㎡ごと50,000円
【区画所有者名義変更料】
相続/5,000円 売買その他/20,000円
【建築規制補足】
高さ制限/最低地盤面から10ｍ以下かつ2階建以下 建築後退/隣地・道路から3ｍ以上 ※つつじの丘地域は5ｍ以上
区域により自然公園法第3種特別地域（建ぺい率20％以下・容積率60％以下）
※上記に表示している価格は消費税別価格です。
総戸数 約700戸
管理会社 みのりの村サービス（株）
管理費 土地のみ 1500円～ 建物 3500円～
温泉権利金 新規引き込み100万円
分譲地内施設 管理事務所・温泉施設・プール・テニスコート
建築規制 都市計画/非線引 用途地域/無指定 建ぺい率/40% 容積率/80% 区画により自然公園区域内
相模湾を見渡せる高台にある管理状態の良い別荘地です。
永住にも別荘にも適しています。別荘地内に巡回バス（駅まで）があるので車の運転をされない方でも安心して生活出来る環境となっています。
分譲開始 昭和45年 総区画 1100 永住世帯数 100
【管理費】(月額)
土地のみ/1,500円(～300㎡)1,900円（～500㎡）2,200円（～1000㎡）2,300円（～1500㎡）
1月末に1年分前払い
【施設維持費】（月額）
土地のみ200円 建物付500円
1月末に1年分前払い
【建築規制】
非線引区域 用途地域 無指定 建ぺい率 40％ 容積率80％ 営利行為不可
【道路維持費】
建築延面積（㎡）×1,500円
【汚水処理負担金】
建築延面積100㎡以下20万円 20㎡ごと50,000円
【区画所有者名義変更料】
相続/5,000円 売買その他/20,000円
【建築規制補足】
高さ制限/最低地盤面から10ｍ以下かつ2階建以下 建築後退/隣地・道路から3ｍ以上 ※つつじの丘地域は5ｍ以上
区域により自然公園法第3種特別地域（建ぺい率20％以下・容積率60％以下）
※上記に表示している価格は消費税別価格です。
【設備】
【水道】（月額）
私営水道
基本料/1,500円（10㎥まで）
超過料金/150円（1㎥毎）
区画により7,000円の施設修繕負担金がかかる
【ガス】
個別プロパンガス
私営水道
基本料/1,500円（10㎥まで）
超過料金/150円（1㎥毎）
区画により7,000円の施設修繕負担金がかかる
【ガス】
個別プロパンガス
【排水】（月額）
集中浄化槽
汚水施設維持管理費/2,500円（建築面積～100㎡）
100㎡を超える場合、20㎡ごと500円
※区画により個別浄化槽の場所有
【温泉】
権利金/1,000,000円
更新料/800,000円（10年毎）
基本料金/8,000円（月額/10㎥まで）
超過料/450円（1㎥毎）
未使用時休止料/2,000円（月額）
供給再開手数料/200,000円
※上記に表示している価格は消費税別価格です
集中浄化槽
汚水施設維持管理費/2,500円（建築面積～100㎡）
100㎡を超える場合、20㎡ごと500円
※区画により個別浄化槽の場所有
【温泉】
権利金/1,000,000円
更新料/800,000円（10年毎）
基本料金/8,000円（月額/10㎥まで）
超過料/450円（1㎥毎）
未使用時休止料/2,000円（月額）
供給再開手数料/200,000円
※上記に表示している価格は消費税別価格です
