不動産売却について

不動産売却はあおばリゾートにお任せください

こんなお悩みありませんか?

  • 住宅ローン返済の残債がご心配な方
  • 親から相続した物件をご自身で使用されない、活用予定が無い方
  • 急に資金が必要になり、物件の売却が必要になった方
  • 売却を依頼しているが、なかなか売れずに困っている方
  • すぐに売却するわけではないが、売却価格が知りたい方

売却の流れ

1.売却のご相談と調査・査定

売却のご相談と
調査・査定

不動産の売却を考えたら、
まずは当社に相談ください。経験豊富なスタッフがアドバイス致します。所有している不動産がいくら程度で売れるか査定を依頼しましょう。

2.媒介契約のご締結

媒介契約のご締結

売却をご依頼頂く場合、
媒介契約を結びます。
売却価格の確認・売却活動などについてご説明いたします。媒介契約締結後にはすみやかに売却活動に入ります。

3.購入希望者探し

購入希望者探し

当社では独自のノウハウと
ネットワークを活かし、
様々な販売活動を行っていきます。
お客様の大切な住まいの売却をサポートさせて頂きます。

4.不動産売買契約

不動産売買契約

購入希望者が見つかったら、買主様と諸条件を調整・確認した上で、不動産の売買契約を締結します。

5.物件引渡しの準備

物件引渡しの準備

引渡しの前までに引越しを済ませます。
様々な準備や引越しのサポートもさせて頂きます。

6.残代金の受領と物件の引渡し

残代金の受領と
物件の引渡し

残代金の受領と登記の申請が済むと物件の引渡しを行います。

仲介買取のメリット・デメリット

仲介売却

  • 少しでも高く売りたい
  • 住み替えたいが、残債が残っている
  • 売却するつもりだが急いでいない

メリット

    適正価格で売却出来る可能性が高い

  • WEBサイトや情報誌など、広く情報を拡散できる
  • 住み続けながら売却出来る

デメリット

  • 売却完了まで時間がかかる
  • 仲介手数料が発生し契約不適合責任を負う

当社買取

  • とにかく早く現金化したい
  • 近所に知られずに売却したい
  • 早急に資産整理をしたい

メリット

  • 早期に現金化できるため、計画が立てやすい
  • 仲介手数料がかからない
  • 修復責任や契約不適合責任が免責される事が多い

デメリット

  • 仲介の場合より売却価格が低い
  • 物件によって買取ってもらえないケースがある
  • 0120-05-3331

    営業時間 09:00~18:00
    定休日 水曜日、第1・3火曜日

  • お問い合わせ

    売却査定フォーム

    売却査定する

  • 0120-06-3221

    営業時間 09:00~18:00
    定休日 水曜日、第1・3火曜日

トップへ戻る